コンフィデンス今里西

  • 大阪府大阪市東成区大今里西二丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 今里駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 6階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
2,250万円
32.5万円/㎡
相場
2,570万円
37.2万円/㎡
1,446
2,195
2,944
3,694
AI査定結果
推定相場価格
2,570万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,195万円〜2,944万円
31.7万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年12月6日
コンフィデンス今里西
2,250万円（32.5万円/㎡）/ 6階 / 69.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/032,250万円32.5万円6階 69.15㎡ 3LDK南東
2025/11/052,300万円33.3万円6階 69.15㎡ 3LDK南東
2025/09/192,350万円34.0万円6階 69.15㎡ 3LDK南東
2025/08/312,400万円34.7万円6階 69.15㎡ 3LDK南東
2025/07/132,500万円36.2万円6階 69.15㎡ 3LDK南東
2024/04/122,680万円38.8万円2階 69.15㎡ 3LDK南東
2024/03/032,680万円38.8万円2階 69㎡ 3LDK南東
2024/02/172,760万円39.9万円2階 69.15㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
コンフィデンス今里西
大阪市東成区大今里西二丁目
今里駅5分 2,250万円32.5万円69.15㎡3LDK6階 / 6階建 南東1996年16戸RC
2025/05/20メロディーハイム緑橋弐番館
大阪市東成区東中本二丁目
緑橋駅3分 2,680万円39.9万円67.2㎡3LDK9階 / 10階建 南西1997年42戸RC
2024/10/16ノバ今里
大阪市東成区玉津二丁目
今里駅7分 1,980万円33.0万円60.04㎡2LDK+S7階 / 8階建 南西1996年49戸RC
2023/11/26ロイヤルハイツ大今里
大阪市東成区大今里西三丁目
今里駅6分 2,280万円35.5万円64.28㎡3LDK3階 / 10階建 西1998年36戸RC
2024/03/15今里パーク・ホームズ
大阪市東成区大今里南一丁目
今里駅4分 2,280万円39.9万円57.16㎡2LDK6階 / 9階建 南1994年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市東成区では15.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は大阪市東成区の平均と比較して34.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市東成区
49.8万円/㎡
前年比-15.8%

マンション概要

マンション名コンフィデンス今里西
所在地大阪府大阪市東成区大今里西二丁目
交通OsakaMetro千日前線今里駅徒歩5分
築年月1996年
階数6階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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